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Semi-sobrado de 343m² com projeto contemporâneo, ambientes amplos e uma configuração versátil distribuída em dois pavimentos. O imóvel reúne conforto, tecnologia, eficiência energética e uma estrutura completa para o dia a dia e os momentos de lazer. A residência será entregue equipada, com elevador, energia fotovoltaica, automação da iluminação, sistema de som, eletrodomésticos e armários planejados. Localizada no Alphaville Ribeirão Preto, em uma região de alto padrão, cercada por áreas verdes e com fácil acesso à estrutura comercial e de serviços da zona sul da cidade. Pavimento térreo: • Depósito; • 01 quarto ou suíte; • Ambiente de aproximadamente 30m², que pode ser utilizado como home cinema, oficina, ateliê, sala de jogos ou brinquedoteca. Pavimento principal: • 03 suítes, sendo a suíte master com closet; • Banheiro da suíte master com duas cubas e dois chuveiros; • Escritório; • Home cinema; • Vestiário; • Piscina aquecida com prainha, iluminação e hidromassagem; • Depósito; • Varanda gourmet com churrasqueira a gás; • Automação da iluminação em toda a área social e externa; • Sistema de som integrado na área gourmet e externa. Equipamentos e diferenciais: • Elevador; • Sistema de energia fotovoltaica instalado e em funcionamento; • Tomada preparada para carregamento de carro elétrico; • Automação da iluminação nas áreas sociais e externas; • Sistema de som na área gourmet e externa; • Receiver com dois canais para reprodução do áudio da televisão e plataformas de música; • Sistema de aquecimento da piscina, torneiras e chuveiros; • Rede de água quente e fria pressurizada; • Paisagismo com irrigação automatizada; • Coifa da churrasqueira e do cooktop produzidas sob medida em aço inox; • Churrasqueira Elettromec; • Cooktop, geladeira, forno e micro-ondas Brastemp; • Esquadrias de alumínio; • Persianas automatizadas nos quartos e no home; • Projeto de iluminação completo; • Imóvel repleto de armários planejados; • Painéis planejados no living e no home; • Preparação para instalação de chopeira no balcão da área gourmet; • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; • Possibilidade de negociação para instalação dos aparelhos de ar-condicionado; • Possibilidade de instalação de sauna, mediante negociação. Sobre o condomínio: O Alphaville Ribeirão Preto é um empreendimento residencial de alto padrão que oferece controle de acesso, segurança, áreas verdes e espaços destinados ao esporte, lazer e convivência. Sua localização proporciona tranquilidade e contato com a natureza, mantendo fácil acesso às principais vias e à estrutura de comércios e serviços da zona sul de Ribeirão Preto. Agende sua visita! Entre em contato para receber mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita. Será um prazer apresentar este imóvel e ajudá-lo a encontrar a melhor oportunidade para você e sua família. Humberto Arcipreti | Corretor de imóveis Atendimento especializado na compra, venda e avaliação de imóveis de médio e alto padrão em Ribeirão Preto e região.

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