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Um sobrado amplo e funcional, projetado para proporcionar conforto à família, privacidade nos ambientes e uma área de lazer completa para receber convidados. Com 300 m² de construção, o imóvel possui três suítes, escritório com possibilidade de adaptação para uma quarta suíte, diferentes ambientes sociais e varanda gourmet integrada à piscina aquecida. Localização/Região O imóvel está no Residencial Pitangueiras, no setor do Recreio das Acácias, em Ribeirão Preto. No setor da Ribeirânia, a Avenida Costábile Romano abriga o campus da UNAERP, no número 2201, e a instituição relaciona o Hospital Electro Bonini entre suas estruturas. A Escola SEB Unidade Ribeirânia fica na Rua Abrahão Issa Halack, 320. O Novo Shopping, na Avenida Presidente Kennedy, 1500, é uma referência regional de compras e serviços. Para abastecimento, a rede Assaí possui unidade na Avenida Presidente Castelo Branco, 2395. O Parque Curupira, também chamado Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali, é uma área verde pública com acessos pelas vias Costábile Romano, Irineu Ferreira e dos Catetos. Características do imóvel: • 300 m² de construção • 3 suítes completas • Escritório reversível para uma quarta suíte • Duas salas sociais • Sala de televisão • Varanda gourmet • Piscina aquecida • Lavanderia • Despensa • Banheiro externo • 4 vagas de garagem Diferenciais • Aquecimento solar • Trocador de calor para aquecimento da piscina • Preparação para instalação de energia fotovoltaica • Escritório com possibilidade de adaptação para suíte térrea • Ambientes amplos e bem distribuídos • Área de lazer privativa integrada à varanda gourmet Sobre o condomínio O Residencial Pitangueiras oferece um ambiente familiar, arborizado e adequado para quem busca segurança e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria e vigilância 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda de segurança, playground, quadras esportivas, áreas verdes e espaços de convivência. Sua estrutura permite que crianças e adultos aproveitem momentos de lazer com maior tranquilidade dentro do próprio residencial. Agende sua visita! Conheça pessoalmente este sobrado de 300 m², com três suítes, escritório reversível, piscina aquecida e uma planta preparada para proporcionar conforto e praticidade à rotina da família. Humberto Arcipreti | Corretor de imóveis Atendimento especializado na compra, venda e avaliação de imóveis de médio e alto padrão em Ribeirão Preto e região.
Atendimento
Humberto Arcipreti | Corretor de Imóveis
CRECI 309421
Localização
Avenida José Herbert Faleiros - Recreio das Acácias, Ribeirão Preto
Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Setembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 4 vagas de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim. O cadastro informa que o imóvel aceita financiamento, sujeito à análise de crédito e documentação.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 6.633 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Recreio das Acácias, Ribeirão Preto. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Recreio das Acácias, Ribeirão Preto. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.