Casa térrea nova de 161 m² com 3 suítes, pé-direito duplo e piscina à venda em condomínio | Real Sul

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Casa térrea nova, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e alto padrão de acabamento, pensada para quem busca conforto, tecnologia e praticidade em condomínio com estrutura completa de lazer. Com 161,63 m² de área construída, o imóvel possui 3 suítes, sala de estar com pé-direito duplo de 5 metros, cozinha gourmet integrada à área de lazer, lavanderia, jardim de inverno fechado e garagem coberta para dois veículos. Localização/Região O imóvel está no Vivendas da Mata – Portal Aroeira, no bairro Real Sul, na zona sul de Ribeirão Preto. O bairro planejado fica ao lado da Mata de Santa Tereza e reúne um entorno residencial com presença de áreas verdes. Na Nova Aliança, o Parque das Artes fica na Rua Joaquim Simões Gomes, 420, e a rede Pão de Açúcar mantém a unidade Jardim Nova Aliança. Para educação superior, a UNIP Ribeirão Preto I está na Avenida Carlos Consoni, 10, no Jardim Canadá. O RibeirãoShopping fica na Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 1540, no Jardim Califórnia, reunindo comércio, serviços, cinema e restaurantes como o Outback. No eixo da Vila do Golf, a Avenida Luiz Eduardo de Toledo Prado abriga o Iguatemi Ribeirão Preto e o campus da Escola Concept. O Hospital Unimed Ribeirão Preto, na Rua Auxiliar Chácara Olhos D’Água, 105, complementa a oferta regional de saúde. Características do imóvel • 161,63 m² de área construída; • Casa térrea nova, concluída em 2026; • 3 suítes; • Sala de estar com pé-direito duplo de 5 metros; • Jardim de inverno fechado com esquadrias até o teto; • Lavanderia; • Lavabo externo; • Garagem coberta para 2 veículos; • Piscina em alvenaria; • Casa de máquinas completa; • Piscina preparada para aquecimento. Cozinha gourmet A cozinha gourmet foi projetada para integração com a área social e de lazer, reunindo: • Ilha central em Mármore Branco Paraná; • Bancadas em Mármore Branco Paraná; • Coifa; • Fogão embutido; • Churrasqueira a carvão; • Ar-condicionado central; • Armários planejados. Conforto, tecnologia e acabamentos • Residência climatizada com aparelhos Inverter; • Boiler pressurizado de 500 litros; • Torneiras monocomando com água quente e fria; • Preparação para automação residencial; • Infraestrutura para energia solar; • Iluminação 100% em LED; • Esquadrias de alumínio; • Porta pivotante em alumínio com acabamento amadeirado; • Persianas automatizadas; • Marcenaria planejada; • Acabamentos contemporâneos de alto padrão. Sobre o condomínio O Vivendas da Mata – Portal Aroeira se destaca pela estrutura completa de lazer e pelo conceito de clube, oferecendo opções para diferentes faixas etárias e estilos de vida. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, academia, quadras esportivas, campo de futebol, duas quadras de beach tennis, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e minimercado. Além disso, possui amplas áreas verdes e segurança 24 horas, criando um ambiente residencial completo para famílias que valorizam lazer, convivência, praticidade e qualidade de vida sem sair do condomínio. Agende sua visita! Conheça pessoalmente esta casa térrea nova de 161,63 m², com três suítes, pé-direito duplo, cozinha gourmet integrada e piscina no Vivendas da Mata – Portal Aroeira. Humberto Arcipreti | Corretor de imóveis Atendimento especializado na compra, venda e avaliação de imóveis de médio e alto padrão em Ribeirão Preto e região.

Localização

Rua Francisco Ignácio da Silva Netto - Real Sul, Ribeirão Preto