Experiencia
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Oportunidade direcionada a investidores que buscam um imóvel compacto, pronto para operação e localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de Ribeirão Preto. Com 28m², o studio será vendido equipado e decorado, além de já possuir boa avaliação na plataforma Airbnb. O empreendimento permite locações de curta temporada, ampliando as possibilidades de exploração do imóvel e geração de renda. Localização/Região O imóvel está em Jardim Nova Aliança Sul, em Ribeirão Preto. Na Nova Aliança, o Parque das Artes fica na Rua Joaquim Simões Gomes, 420, e a rede Pão de Açúcar mantém a unidade Jardim Nova Aliança. Para educação superior, a UNIP Ribeirão Preto I está na Avenida Carlos Consoni, 10, no Jardim Canadá. O RibeirãoShopping fica na Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 1540, no Jardim Califórnia, reunindo comércio, serviços, cinema e restaurantes como o Outback. No eixo da Vila do Golf, a Avenida Luiz Eduardo de Toledo Prado abriga o Iguatemi Ribeirão Preto e o campus da Escola Concept. O Hospital Unimed Ribeirão Preto, na Rua Auxiliar Chácara Olhos D’Água, 105, complementa as referências regionais de saúde. Características do studio: • 28m² de área privativa; • Studio equipado e decorado; • Boa avaliação no Airbnb; • 1 vaga de garagem; • Unidade pronta para locação; • Permitida a operação por plataformas de curta temporada. Diferenciais para investidores: O imóvel oferece uma operação mais prática por já estar mobiliado, equipado e inserido em um empreendimento voltado à moradia flexível. A possibilidade de locação pelo Airbnb amplia as alternativas de rentabilização, permitindo trabalhar com estadias curtas, médias ou locação convencional, conforme a estratégia do proprietário. A existência de unidades do próprio Blend anunciadas para hospedagem de curta duração reforça a vocação do empreendimento para esse modelo de operação. Sobre o Blend Coliving: O empreendimento oferece estrutura de lazer, trabalho e conveniência, com: • Coworking; • Piscina; • Share Room para convivência; • Academia; • Lavanderia compartilhada; • Áreas comuns voltadas à integração dos moradores e hóspedes. A estrutura de coworking, academia, piscina, lavanderia e espaços compartilhados também é divulgada nos canais oficiais de hospedagem do empreendimento. Agende sua visita! Entre em contato para receber mais informações sobre a unidade, histórico de locações, custos operacionais e possibilidades de rentabilidade. Humberto Arcipreti | Corretor de imóveis Atendimento especializado na compra, venda e avaliação de imóveis de médio e alto padrão em Ribeirão Preto e região.
Atendimento
Humberto Arcipreti | Corretor de Imóveis
CRECI 309421
Localização
Rua Irene Toniolli Domench - Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto
Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Setembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
1 dormitório, 1 banheiro.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são condomínio de R$ 653 por mês e IPTU de R$ 35 por mês.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim. O cadastro informa que o imóvel aceita financiamento, sujeito à análise de crédito e documentação.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 15.714 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.